＜有料老人ホームの設置＞
有料老人ホームを設置しようとする場合には、宮城県または仙台市に事前協議、届出をしなければなりま せん。 以下において、設置運営に関する流れ、基準等につき簡単にご説明しております。（宮城県の場合） なお手続きに関しましての詳細、ご依頼等につきましては、ご相談させていただきますので、まずはご連絡 下さい。 メール mail@office-kiriyama.com 又は TEL ０２２−３７９−１６２０ ＜事業開始までの流れ＞
＜有料老人ホームの類型＞
生活介護の指定を受けていないホームは、広告、パンフレット等において「介護付き」「ケア付き」等 の表示を行ってはいけません。 ＜設置運営指導指針・要綱＞ 県（仙台市）では、有料老人ホームの設置運営にあたっての指導指針・要綱を定めていますので、それに沿った設置運営が求められています。以下に簡単に記載します。（抜粋） ＜基本的事項＞ １．介護保険法その他関係省令等を遵守すること。 ２．都市計画法、建築基準法等の関連について、地元市町村及び県と十分な協議を行うこと。 ３．農地法、農振法、森林法等関係法令に抵触する場合は、関係機関と協議すること。 ４．有料老人ホームの類型は、原則として「介護付き」「住宅型」を基本とすること。 等 ＜設置主体＞ １．地方公共団体、社会福祉法人に限定されるものではないこと。（株式会社等でもよい） ２．個人経営でないこと。 ３．役員等の中に、有料老人ホームの運営について知識・経験を有する者等を参画させること。 等 ＜立地条件＞ １．交通の利便性、地域の環境、災害に対する安全性、医療機関との連携等を考慮して立地すること。 ２．開発許可、建築許可の見込みがあること。 ３．借地・借家等の場合の契約関係 等 ＜規模及び構造設備＞ １．建物は原則として耐火又は準耐火構造とし、かつ建築基準法又は消防法に定める設備を設けること。 ２．提供するサービスに応じ、次の機能を有する設備を設けること。 ・一般居室又は介護居室、一時介護室、食堂、浴室、便所、洗面設備、医務室（又は健康管理室）、談話 室（又は応接室）、事務室、宿直室、洗濯室、汚物処理室、看護・介護職員室、機能訓練室、健康・生き がい施設 ３．一般居室は個室とすること。 等 ＜職員配置等＞ １．入居者の数及び提供するサービスの内容に応じ次の職員を配置すること。（呼称にかかわらない） ・施設長、事務員、生活相談員、介護職員、看護職員（看護師等）、機能訓練指導員、栄養士、調理員 ２．職員に対して採用時及び採用後に定期的に研修を実施すること。 等 ＜施設の管理・運営＞ １．管理規程の制定 ２．緊急時の対応 ３．医療機関との連携 ４．運営懇談会の設置 等 ＜サービス＞ １．適切なサービス ２．相談・助言等 ３．健康管理と治療への協力 ４．介護サービス ５．機能訓練 ６．生きがい活動等 ７．身元引受人等への連絡等 等 ＜事業収支計画＞ １．市場調査等の実施 ２．資金の確保等 ３．資金収支計画及び損益計画 ４．経理・会計の独立 等 ＜利用料等＞ １．家賃相当額 ２．介護費用（介護保険対象外の費用） ３．食費・管理費等 等 ＜契約内容等＞ １．契約締結に関する手続き等 ２．契約内容 ３．重要事項の説明等 ４．体験入居 ５．入居募集等 ６．苦情解決、損害賠償 等 ＜設置後の報告等＞ １．定期報告、随時報告 等 ＜情報開示＞ １．有料老人ホームの運営に関する情報 ２．有料老人ホームの類型等の表示 等 ＜広告の基準＞ １．表示に対する基本的な考え方 等 上記等について指導指針・要綱で詳細な取扱いにつき定めています。 これらの具体的な取扱いについては個々の状況、内容等によって違ってきます。計画の段階から関係機関と の相談、打ち合わせ等が必要ですし、その都度様々な書類を作成する必要があります。 当事務所では、計画の初期の段階から御相談を承っております。 まずはご相談下さい。（報酬等についてはご相談の上ご提示させて頂きます。） ご依頼・ご相談・お問い合せは、お気軽にご連絡下さい。 行政書士 桐山事務所 電 話 ０２２−３７９−１６２０ または メール mail@office-kiriyama.com |